Gut vermieteter Firmensitz bestehend aus Produktion, Verwaltung und Lager auf zwei Grundstücken
Objektbeschreibung
Das Angebot umfasst eine komplette Produktionsstätte mit Produktion, Verwaltung und Lager. Insgesamt werden 2630 m2 Fläche auf ca. 6000 m2 Grund verteilt auf zwei Gebäude und zwei Grundstücke angeboten. Die Firmengruppe des Mieters gehört zu den Top 3 der Branche und steht auf gesunden Beinen. Die Monatsmiete beträgt 8400,– Euro zzgl. Mwst. zzgl. Nebenkosten. Das Angebot richtet sich gezielt an einen Kapitalanleger, eine Eigennutzung ist bis Mai 2024 nicht möglich!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen kaum Bilder und Fakten im Internet veröffentlichen. Bei echtem Interesse lasse ich Ihnen gerne das ausführliche Expose zukommen!
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine günstige Größe, die Raumaufteilung ist für viele Wirtschaftszweige passend. Dank eigener Trafostation ist die Stromanschlussleistung nahezu unbegrenzt und eignet sich auch für sehr stromintensive Branchen. Die Gebäude sind alle modernisiert bzw. relativ neu ohne nennenswerten lnstandhaltungsrückstau. Bei beiden Grundstücken gibt es noch Erweiterungsoptionen. Für weitere Informationen fordern Sie das ausführliche Expose an.
Lage
Das Angebot liegt im Westen von Augsburg, stellvertretend wurde die Postleitzahl von Augsburg Kriegshaber verwendet. Die B17 bzw. die B300 sind auf kurzem Weg erreichbar.
